《城央街区新概念：产业社区、产业回城、产业强心...》

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作为广佛核心、佛山城市会客厅的佛山中心街区，涵盖千灯湖CBD区域的桂城街道在战略层面上提出：产业回城、C位优势、大城资源、小城成本，产业强心，并首创产业社区概念。

在未来实现产业强心举措上，桂城积极打造“城心”都市产业区；“产业第一、项目为王、科创回城、工业上楼；产在城中，城中聚才，形成产城融合样本；首创“直投基金+银行”投贷联动，精准服务企业，力促科创人才扎根。

桂城地处广佛核心，一直是广佛同城先锋，尤其是千灯湖已经成为广佛同城的形象门户。

桂城轨道交通密集，是佛山唯一实现了三轨网络化的中心街区，未来轨道高达13条，里程超100公里，超60个站点，9条接驳广州，1个站点/1.2平方公里、密度达到1.18公里/平方公里，密度将赶超深圳福田。

桂城是唯一的公园城市典范，每0.5平方公里就有1个公园，实现了14分钟医疗圈；

桂城是广东省唯一的镇街一级教育综合改革示范单位。

对比一线都市中心区，桂城在企业成本方面：工业用地、商业用地以及居住成本、企业用水、用人成本等方面优势突出。

按照桂城最新规划，到2026年，该街区产业R&D投入占GDP比重达4%，国家高新技术企业超1000家，创新创业团队增至300家，“专精特新”企业增至200家，上市企业增至16家，高层次人才总量达到4000名。

街区内企业的产值亩均GDP达83万元，增幅39.7%；平均每平方公里有14家国家高新技术企业，亿元楼总量将从目前的24栋提升至40栋。

到2026年，街区人均GDP突破13.8万元，增幅36.4%。达到2021年深圳的人均GDP。

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