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（正文）

《住房空置率随城市能级依次递增，最高空置率达20%》

贝壳研究院今日发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》（以下简称报告），首次盘点了主要城市住房空置率水平。调研结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12％，相对处于较高区间。

此次贝壳研究院统计发现，住房空置率随城市能级依次递增，一线平均7％，二线平均12％，三线16％。其中仅有9个城市空置率处于合理区间之内，大部分城市处于10％-15％之间，6个城市高于15％。

具体到调研城市，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15％以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7％以下。据悉，本次报告基于贝壳平台交易数据，结合对5万经纪人的调研结果，横向比较各城市的住房空置现状，并从微观和宏观分析其影响因素，进而分析该地区市场的真实状况。

（来源：贝壳研究院）

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