【睿问大湾区财讯集汇】一 目录

《“保交楼”专项借款初期规模达2000亿元启动》

《北京租房需进行合同网签》

《深圳与北京两地已实现电子签章技术互认》

《我国首条跨海高铁—福厦高铁全线铺轨贯通》

《全国铁路全面推广电子化补票》

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（正文）

《“保交楼”专项借款初期规模达2000亿元启动》

据悉，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

当前，国家及各地对于“保交楼”高度重视，房地产行业实现良性循环的底线。住建部、财政部、央行等有关部门出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。据悉，该笔专项借款初期规模达2000亿元已启动，资金最终严格限定用于各地已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，并封闭运行、专款专用。

2000亿元专项借款所支持的项目必须是宅地性质的商品住宅，且因资金周转困难，这些项目已售住房逾期难交付，或已实质停工；此外，这些项目已制定“一楼一策”实施方案，明确了交付时间；而且，专项借款注入后，这些项目能加速复工，能够确保实现竣工交付目的。

对于救助项目及借款规模的评估认定、借款申请等信息，各地政府先行统计，结合地方财政情况自主申请（截止时间2023年3月末）；拟借款项目评估确认后，当地政府要列出借款项目清单与各项目借款需求，指定一家合格的地方国有企业作为贷款主体，按照成熟一批、申报一批的原则，统一向省级政府提出申请。后续各地借款额度如何分配，或需要由国务院常务会议决策。

多地出台保交楼系列举措促进房地产健康发展

2000亿元专项借款由国家层面主导，覆盖面广。以专项借款支持“保交楼”的方式或将纳入房地产长效机制政策工具箱。房地产行业在我国经济中承担压舱石重要作用，房地产行业的稳定是“稳增长”的重要基础，“保交楼、稳民生”是近期房地产市场主旋律。据不完全统计，8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市陆续出台“保交楼”系列举措，内容包括＂一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。

（来源：中房网）

《北京租房需进行合同网签》

今天，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。

根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。

9月1日起，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。

《北京市住房租赁条例》规定，中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日，市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。

（来源：北京发布）

《深圳与北京两地已实现电子签章技术互认》

深圳与北京两地已实现电子签章技术互认，企业使用任何一地签发的电子文件，均可在两地实时验证，实现业务无缝对接。

以前企业遇到无法使用电子印章签名或无法验证电子印章的有效性和真实性等情况，实现技术互认之后，两地企业可以选择远程签署电子合同，实现不见面签约，为不同地域之间的投资兴业提供了极大便利。

在深圳市市场监督管理局的指导下，深圳市标准技术研究院作为深圳电子印章的运营管理单位，积极开展两地电子签章互信互认工作，推动国内政务事项跨省通办和企业数字化转型，为深圳及北京两地跨市开展业务提供支撑。

深圳、北京率先探索电子签章建设，实现互认成为大势所趋。

深圳和北京均已在全国率先实现电子营业执照和电子印章综合应用。

截至目前，深圳市统一电子印章管理系统已为深圳市86万户企业发放电子印章。在政务事项办理、电子合同签署、招投标等领域，企业依托电子印章可以完成商事登记、燃气供水办理、银行对公开户等事项过程中文件材料的签名，大大方便了企业办事，得到了广大企业用户的高度认可。

（来源：深圳标准院）

《我国首条跨海高铁—福厦高铁全线铺轨贯通》

8月30日上午，我国首条跨海高铁——福厦高铁全线铺轨贯通。

福厦高铁是我国“八纵八横”高速铁路工程网中沿海通道的重要组成部分，设计时速350公里，正线全长277.42公里，先后跨越湄洲湾、泉州湾、安海湾3个海湾，全线共设8座车站。

铁路建成通车后，福州、厦门两地将实现“一小时生活圈”。

（来源：央视财经）

《全国铁路全面推广电子化补票》

9月1日起，除少量市郊线路、边远支线外，全国铁路客运营业站与高铁动车组、普速旅客列车全面推广电子化补票。

推广电子化补票，是铁路部门推动数字技术赋能交通物流绿色化转型的具体行动，也是深入实施客运供给侧改革的重要举措和铁路电子客票的深化拓展。这一创新举措可有效避免旅客因纸质车票丢失带来的一系列烦恼，还能减少纸张使用，助力低碳生活。

（来源：中国铁路）

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