【睿问大湾区财讯集汇】一 目录

《2022中国民营企业500强，京东、阿里、恒力集团分列前三》

《2022年1-8月全国300城住宅用地出让金排名，广州第七》

《2022年全国城投公司百强出炉》

《73亿元成功拍卖所持股份，大全面退出盛京银行 》

《潘石屹张欣夫妇辞职，股价急速拉升》

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（正文）

《2022中国民营企业500强，京东、阿里、恒力集团分列前三》

中华全国工商业联合会9月7日发布2022中国民营企业500强报告。民营企业500强入围门槛达263.67亿元，比上年增加28.66亿元；制造业民营企业500强入围门槛达125.72亿元，比上年增加25.21亿元；服务业民营企业100强入围门槛达301.16亿元，比上年减少21.61亿元。

19家500强企业营业收入超3000亿元，京东集团（9515.92亿元）、阿里巴巴（中国）有限公司（8364.05亿元）、恒力集团有限公司（7323.45亿元）、正威国际集团有限公司（7227.54亿元）、华为投资控股有限公司（6368.07亿元）等5家企业营业收入超过6000亿元。京东集团以9515.92亿元的营业收入规模首次位居民营企业500强榜首，连续两年位居服务业民营企业100强榜首。恒力集团有限公司位居制造业民营企业500强首位。

资产总额超过千亿元规模的企业有88家；碧桂园控股有限公司以1.95万亿元的规模位居民营企业500强资产总额榜首。共有28家民营企业500强入围世界500强。

(来源：界面快讯)

《2022年全国城投公司百强出炉》

9月6日，2022全国城投公司总资产排行榜正式对外发布。281家城投公司中，天津城市基础设施建设投资集团有限公司（下称“天津城投”）、北京市基础设施投资有限公司（下称“京投公司”）、上海城投(集团)有限公司（下称“上海城投”）总资产规模继续名列前三，总资产规模均超7000亿元。

该榜单由中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会、现代咨询、城投网联合发布，今年是连续第9年发布。

城投公司总资产规模，是衡量城投公司实力的一个重要指标。近年来城投公司剥离政府融资职能，在隐性债务严监管下，城投公司转型步伐有所加快，城投行业呈现规模化整合趋势，城投公司总资产快速增加。

除了总资产榜外，2022全国城投公司负债率情况及2022全国城投公司主体信用评级情况也对外公开。

从资产负债率情况来看，榜单内所包含城投公司的平均资产负债率为56.82%。较上一年度平均资产负债率56.20%增加0.62%。近八成城投公司资产负债率超过50%。

(来源：第一财经)

《2022年1-8月全国300城住宅用地出让金排名，广州第七》

2022年1-8月全国300城住宅用地出让金达17164.32亿元，同比下降43.07%。土地市场整体表现冷热不均，很多城市流拍托底是主旋律，而热点城市一地难求。房企以审慎的投

资策略，集中在一二线城市及部分热点城市“落子”，回归价值，回归确定性。

从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。1-8月，长三角TOP10企业拿地金额1901亿元，居四大城市群之首，其中，滨江集团拿地金额为392亿元；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额1080亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额787亿元，位列第三。拿地面积来看，长三角TOP10企业拿地面积以941万平方米位居四区域首位，继续领跑。

从全国住宅用地成交总价TOP10来看，8月入榜地块中多数位于粤港澳大湾区，成交金额门槛为24亿元。随着多城市完成集中供地，整体来看土拍市场有所回温，但仍以重点城市群为主。其中，深圳市龙华区民治街道成交总价最高，为80亿元，建筑规划面积46万平方米，成交楼面均价为17385元/平。

房企拿地、购房者选房，本质都基于城市价值。即使市场变幻，好城市仍是价值高地。在大浪淘沙下，房企用重金筛选布局的优质重点城市，也是购房者最直接的置业参考，反映城市承载的真实价值。

2022年1-8月全国300城住宅用地出让金TOP10

1、上海         1970.9（亿元）

2、杭州         1588.9（亿元）

3、北京         1085.2（亿元）

4、南京          947.5（亿元）

5、成都          945.2（亿元）

6、宁波          783.1（亿元）

7、广州          685.0（亿元）

8、合肥          653.8（亿元）

9、深圳          627.4（亿元）

10、西安        563.7（亿元）

(来源：金融界)

《73亿元成功拍卖所持股份，大全面退出盛京银行 》

9月7日，阿里拍卖平台显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行股份有限公司的12.82亿股份（内资股），由沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司、沈阳锐金资产经营有限公司、北京国锐控股有限公司、北京城环城国际汽车配件城有限公司、山西禹王煤炭气化有限公司、辽宁国科实业有限公司以73.07亿元拍得。

至此，恒大集团全面退出盛京银行。

(来源：中国基金报)

《潘石屹张欣夫妇辞职，股价急速拉升》

9月7日消息显示，潘石屹辞去SOHO中国(00410.HK)董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席职务，以专注于支持艺术和慈善事业。张欣辞去SOHO中国CEO职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

两大创始人双双辞去核心职务，27岁的SOHO中国迎来重要转折点。

据SOHO中国公告称，潘和张均已确认，他们与董事会没有任何分歧，也没有任何与辞任有关的事宜，需要提请SOHO中国股东或香港联合交易所有限公司注意。潘和张将继续担任SOHO中国执行董事。

与此同时，独立非执行董事黄晶生被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席。徐晋和钱霆被任命为SOHO中国执行董事和联席CEO。

(来源：第一财经)

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