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进入2022年后，受香港第五波疫情的影响，香港二手楼价一季度持续下跌。

4月27日，香港特区差饷物业估价署（以下简称“差估署”）公布，衡量二手私人住宅的售价指数在3月录得381.3，环比下跌0.7%，已连跌3个月，同比下跌2.1%。同时，数据显示，香港住宅租金已连续6个月下跌。

香港3月大型豪宅（E类物业）交易少于20宗，且是2020年5月以来交易宗数最少的一个月。

此外，差估署于5月6日公布《香港物业报告2022》，报告指出2021年香港二手市场的售价于前三季度稳步上升，并在9月创历史新高，售价指数录得398.1，随后在第四季度稍微回落。

一季度二手楼价、租金持续下跌

4月27日，香港差估署公布，用来衡量二手私人住宅的售价指数在3月录得381.3，环比下跌0.7%，同比下跌2.1%。

3月香港二手私人住宅售价指数创2021年1月以来最低，较2021年9月香港楼价的历史高位累计下跌4.22%。

在细分物业表现方面，各面积单位3月的售价指数都呈下降趋势。其中，A类物业（40平方米以下）、B类物业（40至69.9平方米）和C类物业（70至99.9平方米）售价指数环比分别下跌0.99%、0.38%及0.85%。

而D类物业（100至159.9平方米）售价跌幅最大，环比下跌2.27%； E类物业（160平方米或以上）售价指数则环比下跌1.46%。

香港3月大型豪宅（E类物业）交易少于20宗，且是2020年5月以来交易宗数最少的一个月。

香港二手私人住宅售价指数在1、2月分别录得391.9和384.0，香港楼价一季度持续下跌，累计向下调整3.2%。

在租金表现方面，差估署在3月录得租金指数178.8，是去年6月份以来最低。同时，数据显示，香港住宅租金已连续下跌6个月。

豪宅物业（E类物业）3月租金指数为182.0，按月下跌0.5%。

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消息来源： 华夏时报

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