国际海上魅力门户,南沙珠江沿岸建设规划来啦

睿问商务® Reve Mgt
2022-05-18

— 睿问商务® Reve Mgt【大湾区财讯摘要】


5月13日,《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》在市规划和自然资源局网站上进行公示,其中提出,以国际标准、世界眼光、广州特色打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。


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从八大方面推进


1、100公里珠江高质量发展


珠江沿岸高质量发展工作涉及珠江航道长约100公里,主要聚焦中心城区段75公里(包括西航道17公里、后航道28公里、前航道30公里),拓展南沙段15公里、增城段10公里,涉及越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城九个行政区。


规划提出的目标是:融入区域发展新格局,立足粤港澳湾区核心引擎与国际大都市建设,以国际标准、世界眼光、广州特色打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。



2、中心城区段规划滨水公园加强保护20个江心岛


建设丰富多元的滨江绿带,创造更多活动空间:在规划新建区、大面积改造区宜保留100-200米的滨江公共绿地,已建或已批地区滨江绿地宽度小于100米的暂按现状控制,远期宜结合规划改造加宽。


鼓励设置文化、体育、休憩类等面向公众服务设施,推进碧道文化驿站、休闲驿站等建设,完善便民服务、应急医疗、文体游憩、标识导引、无障碍等服务设施体系,完善滨江停车场配置,激发滨江空间活力。



3、水清岸绿,回归生态。


加强生态敏感区保护:加强对具有生态环境敏感脆弱、生物多样性丰富、珍稀濒危生物保护价值突出或胁迫效应显著的河源区、河口区、重要湿地和城市河湖内的洲滩湿地区域保护。构建城市“冷源”“冷廊”:强化气候应对策略,构建通山达海的通风廊道体系。


强化海岛栖息地保护,打造5A级国家滨海湿地生态旅游休闲区:依托山海岛水涌田等绿色空间形态,将自然特色与文化环境一体化打造,助力南沙湿地打造5A级国家滨海湿地生态旅游休闲区。


加强绿地和树木保护:以古树名木及其后续资源、大树保护为重点,做好珠江沿岸拆违建绿、留白增绿,提升沿岸绿化美化品质,助力实现碳达峰、碳中和。



4、落实规划轨道线路13条增加水上游艇码头


深度挖掘历史文化遗产,全景式展现广州两千余年历史:建立“古代、近代、现代”三级资源库,集中凸显滨江岭南水乡、工业遗产、近代城市3种风貌带。打响红色文化、岭南文化、工业文化、海丝文化、海防文化品牌。


打响文化品牌,打造滨江文化游径,策划滨江主题活动:南沙段策划大湾区海防遗址文化径、南沙滨海湿地水乡文化径。



5、可达的珠江 互联互通,亲近滨水。


贯通滨江道路,完善内部路网:强化珠江两岸一线滨江互联互通。规划贯通一二线滨江道路通道,前航道中西段重点打通断头路,西航道和后航道重点完善路网结构。


完善公共交通系统,强化多模式公交出行:增加轨道交通网络密度,落实规划轨道线路13条,包括8条广州地铁线、4条佛山地铁线和1条城际线路。鼓励发展水上交通:适度增加水巴、游船、游艇码头,增加水上游艇码头和旅游观光线路,擦亮“珠江游”品牌。沿岸灵活设置码头形式,完善公交、停车等接驳设施。



6、临江一线新建建筑高度要原则上控制在60米以下


加强沿岸城市基础设施建设,构建安全韧性水岸:完善沿岸各级应急避难场所及应急疏散通道系统,补齐防洪排涝、消防基础设施短板,提高灾害预警和疏散救灾能力。加快布局新型基础设施:数字赋能城市规划建设管理,打造“智慧珠江”、数字“孪生城市”。率先完善公众移动通信5G基站布局,加快新一代无光源网络设备部署。


围绕海绵城市理念,打造防洪排涝韧性沿江地区:高标准巩固珠江堤岸,通过新建堤防、对现有堤防提标改造等工程措施以及采取应急预案等非工程措施,按中心城区200年一遇防洪(潮)标准,保持沿江整体防御水平。



7、魅力的珠江国际形象,广府特色。


塑造各具特色的滨江风貌带:南沙区段打造显山露水、活力多元的国际海上魅力门户。构建山、水、城相望的城市景观视廊:在珠江沿线管控两级景观视廊,保持山、水、城之间良好的视线通达性。


塑造起伏有序的滨江天际线:控制沿岸地标建筑,形成错落有致的建筑界面。临江一线新建建筑高度要原则上控制在60米以下,已建或已批控制性详细规划地区建筑高度按已批规划控制,形成前低后高、错落有致的滨水建筑形态。


8、积极稳妥实施珠江沿岸有机更新


鼓励沿岸土地整备改造:结合城市更新基础情况,积极推进沿江土地整备,促进产业空间整合和人居环境整体提升。提升产业功能规模比例,支持导入鼓励发展的高端产业,明确产业发展审慎导入方向建议,推动传统产业向数字经济及其核心产业、先进制造业总部、现代生产性服务业、现代金融服务业、高端零售业转型升级。


积极推进城市有机更新:积极稳妥实施珠江沿岸有机更新,老城区范围内严格控制大规模拆除与增建,鼓励采用“绣花”功夫进行修补、织补式更新。


推动文化遗存焕发魅力:注重保持和延续历史文化名城传统风貌,活化利用历史文化资源,整体性保护传承历史文化遗存,强化历史街区、历史建筑、工业遗产的活化利用,通过小规模渐进式的微改造实现有机更新,保留原有的街巷肌理和风貌完整性。



征求意见时间


2022年5月13日—2022年6月11日(30天)。


反馈意见的途径


(一)通过征求意见网页在线提交。

http://ghzyj.gz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/19662


(二)电子邮箱:jgghc@gz.gov.cn


(三)邮寄地址:广州市越秀区吉祥路80号,广州市规划和自然资源局城市设计处(收),邮政编码:510030。



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消息来源: 南沙发布


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