《今非昔比？没谁为工作搬来搬去了？之一》

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导读：

• 美国的雇主可能有了新的抱怨： 没有人愿意为工作而搬家。

• 今年前三个月美国人的工作调动率下降到了历史最低点，只有1.6%。

• 这是1986年以来，看到的最低的季度结果。

• 住房成本的上升速度远远超过收入，和贷款利率的飙升，使得搬家变得更加困难。

• 如今大多数现有的房主不会搬家，除非他们由于死亡、离婚或不可抗拒的工作机会而不得不搬家。

在抱怨没有人愿意工作的两年之后，美国的雇主可能有了新的抱怨： 没有人愿意搬家。

数据表示，在稳步下降了几十年之后，今年前三个月美国人的工作调动率下降到了历史最低点，只有1.6%。

专家说，这是自1986年以来，在所有与我们合作的求职者中，我们看到的最低的季度结果，

某一受雇于那些正在进行大规模裁员的就业公司，帮助这些被裁撤工人找到新的工作。在20世纪80年代和90年代，这一公司调查的工人中有三分之一的人说他们经常搬家以获得新的工作，但这个数字多年来一直在下降。

专家们说，这种趋势是美国经济活力下降的证据，同时也削弱了美国人作为开拓者和冒险者大胆进入新领域以寻求机会的历史。

经济学家认为，美国人异地工作的意愿下降是多种因素交织在一起的结果。首先，尽管企业推动员工回到办公室，但对于白领来说，远程工作仍然很多--如果他们决定寻求新的职位，这给了他们更多选择。

由疫情引发的房价上涨，加上过去一年抵押贷款利率的飙升，也使得搬家变得更加困难，因为住房成本的上升速度远远超过收入。

该职业介绍公司认为，我们正处于一个特别时期，当我们仍然有大量的远程工作时候，也恰恰是在房地产市场上搬家特别困难的时刻。

飞涨的住房价格是流动的主要障碍。

在全国范围内，房价在过去两年飙升了近25%，再加上抵押贷款利率自2022年初以来翻了一番多。根据研究数据，单户住宅的典型月度按揭付款现在占据了购房者月度可支配收入的一半，而大流行前约为30%。

同时，该研究公司表示，今天近四分之一的现有抵押贷款的（固定）利率低于3%，与现在的利率相差高达一倍或更多，这导致许多房主感到被 "锁定 "在他们目前的房子里，不愿意把它换成一个被更高抵押贷款利率束缚的新地方。

报告说，大多数现有的房主不会搬家，除非他们由于死亡、离婚或不可抗拒的工作机会而不得不搬家。

疫情期间，许多美国人决定离开拥挤的城市，加上 "缩放镇 "的迅速崛起，加剧了住房短缺。在今年的裁员之前，高薪的技术部门是大流行期间增长最快的行业之一，推动了奥斯汀和纳什维尔等繁荣城镇的大量增长，损害了低薪服务或制造业工人的利益。

专家指出，即使是纽约、华盛顿特区或加利福尼亚以外的'可负担'市场，对于那些收入低于美国中位数的人来说，也不那么容易负担。

他说：亚利桑那州的凤凰城在很长一段时间里被认为是一个充满机会的新经济体，或者北卡罗来纳州的研究三角区。但现在，对于收入在中位数或更少的人来说，搬到这里的费用也变得太高了。

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