《“保交楼”专项借款初期规模达2000亿元启动》

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据悉，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

当前，国家及各地对于“保交楼”高度重视，房地产行业实现良性循环的底线。住建部、财政部、央行等有关部门出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。据悉，该笔专项借款初期规模达2000亿元已启动，资金最终严格限定用于各地已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，并封闭运行、专款专用。

2000亿元专项借款所支持的项目必须是宅地性质的商品住宅，且因资金周转困难，这些项目已售住房逾期难交付，或已实质停工；此外，这些项目已制定“一楼一策”实施方案，明确了交付时间；而且，专项借款注入后，这些项目能加速复工，能够确保实现竣工交付目的。

对于救助项目及借款规模的评估认定、借款申请等信息，各地政府先行统计，结合地方财政情况自主申请（截止时间2023年3月末）；拟借款项目评估确认后，当地政府要列出借款项目清单与各项目借款需求，指定一家合格的地方国有企业作为贷款主体，按照成熟一批、申报一批的原则，统一向省级政府提出申请。后续各地借款额度如何分配，或需要由国务院常务会议决策。

多地出台保交楼系列举措促进房地产健康发展

2000亿元专项借款由国家层面主导，覆盖面广。以专项借款支持“保交楼”的方式或将纳入房地产长效机制政策工具箱。房地产行业在我国经济中承担压舱石重要作用，房地产行业的稳定是“稳增长”的重要基础，“保交楼、稳民生”是近期房地产市场主旋律。据不完全统计，8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市陆续出台“保交楼”系列举措，内容包括＂一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。

（来源：中房网 图源：网络）

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