《2022年上半年绿地实现营业收入2046亿元，同比增长27.7%》

— CnBays.cn湾区中国 | 【睿问财讯-国内】

2022年上半年，绿地实现营业收入2046亿元，同比增长27.7%。

此外，绿地不断优化自身业务结构，基建业务营收大幅增长，抵消了部分房地产市场下行所带来的波动。

【上半年业绩显著下滑，回款率达114%】2022年上半年，绿地控股实现销售金额681亿元，销售面积651万平方米，分别同比大幅下降58.5%和49.7%；上半年累计回款777亿元，回款率达114%，较去年同期提升25个百分点。

【上半年未拿地，土储去化压力不容忽视】1-6月，绿地控股未有新增土地储备。截至6月末，绿地土地储备略有下降达约16332.47万平方米。虽然土储总量仍然较大，但由于多为大盘项目、且位于三四线城市的占比较大，未来去化压力不容忽视。2022年上半年绿地超50万方以上大盘占总土储的28.2%，且总土储中三四线占比最高，约50%。

【营收结构不断优化，盈利能力有所下滑】2022年上半年，绿地实现营业收入2046亿元，同比增长27.7%。此外，绿地不断优化自身业务结构，基建业务营收大幅增长，抵消了部分房地产市场下行所带来的波动；其他收入中，能源、汽车等综合产业在集团中的比重也有所提升，超过了百亿。

1-6月，绿地实现净利润63亿元，同比下降42.7%。企业整体毛利率12.8%，同比上升0.9个百分点。

【降负债、降成本，融资成本保持行业低位】上半年，绿地不断改善自身债务结构，保持了总体经营稳定。有息负债较去年末下降178亿元至2228亿元。截至6月末，绿地持有现金633.2亿元，较上年同期下降28.3%。此外，2022年上半年，绿地现金短债比为0.63；剔除预收账款后的资产负债率为81.3%；净负债率为89.4%，“三道红线”维持橙档。平均借贷成本5.48%，保持行业低位。

【基建业务保持稳定，金融业务持续转型】2022年上半年，绿地开启了业务转型之路，逐渐从“房地产业”转型为“土木工程建筑业”。基建业务全年完成营业收入1090亿元，新签合同金额2460亿元，成功中标阳新高速合同金额49亿元、长垣至修武高速合同金额40亿元等重大项目。

此外，随着金融牌照的落地，金融产业持续推进转型。2022年上半年实现利润总额7.7亿元。

（来源：克而瑞地产研究 图源：网络）

CnBays.cn湾区中国|【睿问财讯—国内】综合国内外权威财经资讯摘编报

【声明】：有来源标注错误或文章侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系我们将及时更正、删除，谢谢