《美国房贷利率升至近 6.3%，为 2008 年以来的最高水平》

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根据房地美的数据，截至 9 月 22 日的一周，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 6.29%，高于前一周的 6.02%。这明显高于去年这个时候的 2.88%，是自 2008 年 10 月以来的最高水平。

自今年年初以来，抵押贷款利率几乎翻了一番。在 6 月中旬攀升至近 6% 之后，对经济衰退的担忧使利率更加波动。但现在所有的目光都集中在央行为对抗通胀而采取的加息行动上。

房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 表示：“随着本周抵押贷款利率再次上升，房地产市场继续面临逆风。”

由于较高的利率，房价开始走软，销售额下降。但可供出售的房屋仍然短缺，这一直使房价居高不下。

代表抵押贷款公司的律师事务所 Polunsky Beitel Green 的负责人 Marty Green 表示：“利率的快速上涨无疑会减缓销售速度，并为几个月前疯狂的住宅房地产市场泼冷水。” “在 2021 年和 2022 年初，‘库存’是最大的担忧，而今天的担忧是‘可负担性’。”

（来源：睿问财讯 ；图源：网络）

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