【睿问大湾区财讯集汇】一 目录

《香港明年有望成全球最大跨境财富管理中心》

《9月大湾区多城二手房挂牌均价上涨》

《保交楼：专项借款年利率前两年为2.8%，第三年为3.2%》

《宁德时代投建洛阳新能源电池生产基地》

《国内规模最大的液化天然气储备基地投产》

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（正文）

《香港明年有望成全球最大跨境财富管理中心》

香港金融发展局发表题为《巩固香港作为亚洲优秀私人财富管理枢纽的地位》的研究报告。

金发局主席李律仁表示，香港有望在2023年超越瑞士成为按资产管理规模计算全球最大的跨境财富管理中心。

2021年私人财富管理业务的总资产管理规模继续占香港整体资产及财富管理业务约三分之一。

【数码应用已成为必然趋势】

私人财富管理（PWM）行业从业员一直在应对瞬息万变和充满挑战的经营环境。

随着精通科技的年轻一代在策略规划和产品类别方面寻求更个人化的体验，数码应用已成为必然趋势。

从全球的角度来看，此趋势在亚太区的发展较为强劲皆因公众有较多使用流动科技的机会及区内较高的储蓄率。

【大湾区发展推高净资金流入】

报告提及，长久以来，私人财富管理业务一直在香港资产及财富管理行业担当主要角色。

2021年，私人财富管理行业总资产虽然下跌至10.6万亿港元，但净资金流入仍录得6380亿港元。此增长可归因于大湾区（GBA）的关键发展以及高净值人士（HNWIs）的投资意欲不断提高。

根据私人财富管理公会（PWMA）及毕马威联合发布的报告，2019年至2020年期间，香港高净值人士数目增长9.6%，达到188000人。与此同时，41%的私人财富管理机构的管理资产（AUM）来自中国内地，预计未来五年内这数字将增至51%。

（来源：香港媒体）

《9月大湾区多城二手房挂牌均价上涨》

近日，58同城、安居客发布的2022年《9月国民安居指数报告》显示，2022年9月，全国重点监测65城新房线上均价17591元/平方米，有24城新房价格环比上涨，长三角地区上涨趋势表现明显，三居室及以上户型热度较高。65城二手房在线挂牌均价16762元/平方米，有23城呈现环比上涨趋势，其中大湾区多城二手房挂牌均价上涨。（来源：界面）

《保交楼：专项借款年利率前两年为2.8%，第三年为3.2%》

哈尔滨首批申请“保交楼”专项借款的地产项目中，宝能城项目及融创多个楼盘的申请已获批，纾困资金已陆续到位。各房企均表示，将会抓住冬歇期前关键节点全力施工，促生产、保交付。

据了解，“保交楼”专项借款严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，由各在建、逾期项目为单位申请，政府住建相关部门逐级审批后发放至共管账户，按照工程节点申请发放，实行封闭运行，专款专用。

专项借款年利率前两年为2.8%，第三年为3.2%。项目申请条件严格限定为住宅项目（商业或公寓均不可以）；项目商住比控制在3﹕7以内；存在逾期交付情况；未售房源的总货值要远大于专项借款数额。首批申请企业中有不少因为不符合上述条件未获批，“我们楼盘就是因为未售房源总货值不足导致没有申请成功。”哈尔滨松北区一项目负责人遗憾地表示。

首批申请“保交楼”专项借款的地产项目中，宝能城项目及融创开发的公园壹号、四季印像、冰雪影都、文旅城项目的申请已成功获批，纾困资金将陆续到位。

（来源：中国房地产报）

《宁德时代投建洛阳新能源电池生产基地》

宁德时代发布公告，公司拟在河南省洛阳市伊滨区投资建设洛阳新能源电池生产基地项目，项目总投资不超过人民币140亿元。建设内容为新能源动力电池系统及储能系统生产线。

公告显示，本次投资建设生产基地事项符合公司战略发展规划，对公司业务发展具有重要意义。本项目投资建设将增加公司资本开支和现金支出，但从长远来看对公司业务布局和经营业绩具有积极影响，符合公司全体股东的利益。

28日收盘，宁德时代跌2.81%，报416.79元，成交额44.65亿元。

（来源：第一财经及宁德公告）

《国内规模最大的液化天然气储备基地投产》

中国海油发布消息，中国海油盐城“绿能港”成功接卸首船液化天然气，标志着国内规模最大的液化天然气储备基地实现投产。

装载了21万立方米液化天然气的液化天然气运输船，经过16天、6000海里的航行，在中国海油盐城“绿能港”开始接卸。该船液化天然气由国内首个正式投用的22万立方米液化天然气储罐接卸储存，这船气可供650万户家庭1个月的生活用气。

位于江苏省盐城市滨海港工业园区的中国海油盐城“绿能港”是国家天然气产供储销体系建设及互联互通重点规划项目，一期工程建造10座大型液化天然气储罐，总罐容达250万立方米，是国内规模最大的液化天然气储备基地。

据了解，随着我国天然气消费量的快速增长，液化天然气产业快速发展，液化天然气接收站等基础设施建设加速。近年来，我国加快推进沿海液化天然气接收站建设，总接收能力近亿吨。

截至2021年底，我国已建成沿海液化天然气接收站22座，总接收能力9227万吨，建设规模位居全球首位。

（来源：央视新闻；图源：网络）

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