《保交楼：专项借款年利率前两年为2.8%，第三年为3.2%》

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哈尔滨首批申请“保交楼”专项借款的地产项目中，宝能城项目及融创多个楼盘的申请已获批，纾困资金已陆续到位。各房企均表示，将会抓住冬歇期前关键节点全力施工，促生产、保交付。

据了解，“保交楼”专项借款严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，由各在建、逾期项目为单位申请，政府住建相关部门逐级审批后发放至共管账户，按照工程节点申请发放，实行封闭运行，专款专用。

专项借款年利率前两年为2.8%，第三年为3.2%。项目申请条件严格限定为住宅项目（商业或公寓均不可以）；项目商住比控制在3﹕7以内；存在逾期交付情况；未售房源的总货值要远大于专项借款数额。首批申请企业中有不少因为不符合上述条件未获批，“我们楼盘就是因为未售房源总货值不足导致没有申请成功。”哈尔滨松北区一项目负责人遗憾地表示。

首批申请“保交楼”专项借款的地产项目中，宝能城项目及融创开发的公园壹号、四季印像、冰雪影都、文旅城项目的申请已成功获批，纾困资金将陆续到位。

（来源：中国房地产报；图源：网络）

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