《罕见重磅举措三箭齐发：降息＋减税＋下调公积金利率》

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央行、银保监会：放宽部分城市首套住房贷款利率下限

9月29日，人民银行、银保监会深夜发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，在当地政策范围内，银行和客户可协商新发放首套住房贷款利率水平。

财政部、税务局：居民1年内换房可享个税退税优惠

9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。为支持居民改善住房条件，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

中国人民银行：下调个人住房首套公积金贷款利率

中国人民银行30日决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低3.025％和3.575%。

个税减免为23年来再次从国家层面出台购房个税减免政策，上次出台类似政策为1999年公积金利率下调是央行自2015年8月调整公积金贷款利率后，7年来首次下调个人首套住房公积金贷款利率。

（来源：网络综合 图源：网络）

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