《全国新房价格已经连续4个月上涨，却滞销》

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全国新房价格已经连续4个月上涨。

近日，国家统计局公布了全国商品房销售、70个大中城市的住宅指数变化情况，7月份全国新建住宅销售均价上涨，销售额却创近6年最大降幅，新开工面积创近7年最低记录。

新房价格上涨却滞销

国家统计局数据显示，全国新建住宅7月份平均销售价格是10766元/平方米，比6月份上涨6%。这一价格，虽然仍低于2021年的1月和2月的小高峰(11228元/平方米)，但和今年3月份的低谷(9671元/平方米)相比，上涨11.3%。

具体到国内的70个大中城市，新建住宅价格指数有30个城市在7月份上涨，二手住宅销售价格指数有19个城市在7月份上涨。

直辖市和省会级城市中，银川、西安、重庆、成都、北京、长沙、杭州、广州、上海和海口，位列7月份新建商品住宅价格指数涨幅前10名。如果将时间拉长，对比2020年的价格，这10个城市房价涨幅在7%至16.3%之间，其中，银川、西安和重庆，是涨幅前三城市，同期分别上涨16.3%、12.8%和12.4%。北京、广州、上海和深圳这4个一线城市，同期分别上涨11.2%、11%、8.5%和7.1%，同样居于涨幅榜前列。

（来源：中国经济周刊；图源：网络）

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